Fasadarbete i Huddinge

Så fungerar det

Från första kontakt till färdigt resultat – så går det till när du anlitar oss för fasadarbeten i Huddinge.

Fasadarbete i Huddinge – lokal fasadfirma med kännedom om området

Letar du efter en pålitlig fasadfirma i Huddinge? Vi hjälper dig med fasadarbeten som putsning, omfärgning, tilläggsisolering och fasadtvätt i hela Huddinge med omnejd – från Stuvsta, Segeltorp, Trångsund, Sjödalen till Skogås, Flemingsberg, Vårby, Länna. Som lokal aktör känner vi marken, kommunens krav och hur Huddinges allt från äldre villor till stora nybyggda områden ser ut.

Lokala förutsättningar för fasadarbete i Huddinge

Huddinge är en stor kommun söder om Stockholm med både villaområden och omfattande nyproduktion. Här möter vi kuperad terräng med berg i dagen och lerpartier, och de stora nivåskillnaderna ställer ofta krav på sprängning och stödmurar. Därför säkrar vi alltid anpassad puts, färg och metod efter husets ålder och det lokala klimatet, så att fasaden både skyddar och lyfter huset när vi utför fasadarbete.

Huddinge ger tre tydligt olika fasaduppdrag. Villorna från sextio- och sjuttiotalet i Stuvsta, Segeltorp och Trångsund har oftast fasadtegel eller putsad lättbetong där skadorna sitter i fogar, fönsterbleck och sockelband. Flerbostadshusen i Vårby och delar av Flemingsberg är byggda med betongelement där det är fogarna mellan elementen och inte ytan som är arbetet. Nyproduktionen i Flemingsberg har tunnputs på isolering, som är ett eget system med egna regler. Vi säger tydligt vilken av de tre din byggnad tillhör.

Souterränghusen på de kuperade tomterna i Sjödalen och Skogås har en fasaddel som står mot mark och en som står fri, och det är den mot mark som ger flest ärenden. Puts på en källarvägg som samtidigt är en jordvägg blir aldrig torr av sig själv, och lagning ovanifrån löser sällan något. Vi tar reda på hur väggen är dränerad innan vi föreslår åtgärd, eftersom det avgör om arbetet är ett fasadarbete eller något större.

I nyproduktionsområdena får vi ofta frågor om sprickor som visat sig de första åren. Där är det viktigt att skilja på vad som är sättning i den packade byggfyllningen runt huset och vad som är en utförandebrist i putssystemet, för det avgör vem som ska stå för åtgärden. Vi dokumenterar sprickbilden och säger vad vi ser innan du beställer något av oss, så att en eventuell reklamation mot byggaren inte går förlorad på vägen.

Bra att veta innan du beställer fasadarbete i Huddinge

Vad är det för fasad vi har? Det avgör allt. Sextiotalsvillornas tegel och putsade lättbetong, flerbostadshusens betongelement med fogar och nyproduktionens tunnputs på isolering är tre olika system. Vi bestämmer vilket det är innan vi föreslår åtgärd.

Putsen på källarväggen släpper igen — varför? För att den väggen också är en jordvägg. På souterränghusen i Sjödalen och Skogås blir en fasaddel mot mark aldrig torr av sig själv. Vi kontrollerar dräneringen innan vi lagar ovanifrån.

Vi har sprickor i ett nybyggt hus, vems fel är det? Det behöver utredas först. Sättning i den packade byggfyllningen runt huset och brister i putssystemet ser olika ut. Vi dokumenterar sprickbilden så att en reklamation mot byggaren inte går förlorad.

Områden vi arbetar i

Så går fasadarbete till hos oss

1. Kostnadsfritt platsbesök och bedömning av fasaden
2. Tvätt och förberedelse av underlaget
3. Lagning av sprickor och skador
4. Puts, isolering eller målning
5. Slutbesiktning och efterkontroll

Material och metod vid fasadarbete

Vi arbetar med både traditionell kalkputs och moderna putssystem samt diffusionsöppna fasadfärger. Metod och material väljs efter om huset är murat, putsat eller ska tilläggsisoleras, så att fasaden andas.

Vanliga projekt inom fasadarbete i Huddinge

• Putsning och omputsning av fasad
• Omfärgning och fasadmålning
• Tilläggsisolering av yttervägg
• Fasadtvätt och algsanering
• Renovering av sockel och detaljer

Vi tar oss an både mindre villaprojekt i Stuvsta och Segeltorp och större uppdrag åt bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Trångsund och Sjödalen.

Att tänka på vid fasadarbete

Fel puts eller färg på fel underlag kan stänga in fukt. Vi väljer alltid system efter husets konstruktion och ålder så att fasaden andas och håller.

Vanliga frågor om fasadarbete i Huddinge

Vad kostar det att putsa om en fasad i Huddinge?
Priset beror på fasadens yta, skick och vald metod. Du får en kostnadsfri offert efter platsbesök.

Får man ROT-avdrag på fasadarbete?
Ja, arbetskostnaden för fasadarbete är normalt ROT-berättigad för privatpersoner.

När på året är det bäst att måla fasaden?
Fasadmålning och puts görs bäst under den varmare delen av året, ca april–oktober.

Behöver jag bygglov för att ändra fasaden?
Vid färgbyte eller ändrat uttryck kan bygglov krävas – vi vägleder dig kring vad som gäller.

Har ni F-skatt och försäkring?
Ja – vi har F-skatt, är ansvarsförsäkrade. Privatpersoner kan ofta nyttja ROT-avdrag.

Kontakta oss för en kostnadsfri offert på fasadarbete i Huddinge – berätta om ditt projekt så återkommer vi snabbt.